شقق ٣ غرف نوم للايجار في جدة حي السلامة

أسعار الإيجارات في حي السلامة في جدة

يعتبر سوق العقارات السكنية في السعودية بشكل عام من أهم الأسواق التي تشهد تطورات مبنية على أسس ومعايير معينة تعتمد على أسعار مواد البناء، وحجم الطلب، وأسعار أجور العمال؛ إلا أن الإيجارات فيها تعاني من غلاء الأسعار في ظل غياب الأنظمة والرقابة اللازمة لحماية جميع الأطراف وخاصة المستأجرين.

هل يشمل غلاء اسعار الشقق الاحياء القديمة مثل حي السلامة؟

لنأخذ مدينة جدة على سبيل المثال لا الحصر؛ حيث تشهد أحياءها القديمة والجديدة على حدّ سواء غلاءً واضحاً في أسعار الإيجارات، ليقع المستأجر ضحية هذه الزيادة. فالغلاء في الشقق الجديدة يشتمل على ارتفاع أسعار الحديد والإسمنت والخشب ومواد البناء الأخرى، إضافة إلى بعض المميزات مثل: الغاز والإنترنت والمصاعد.

وفي الشقق القديمة يشتمل ارتفاع الأسعار على الترميمات والإصلاحات البسيطة التي يقوم بها ملّاك العقارات.

وفي مدينة جدة، العاصمة السياحية والاقتصادية للسعودية، والأولى من حيث مشاريع الأبراج وناطحات السحاب، هنالك الكثير من الأحياء والمناطق كونها ثاني أكبر مدن المملكة بعد العاصمة الرياض، إذ تبلغ مساحتها 5460.4 كم² وعدد سكانها حوالي 3.456.259 نسمة. فمن الطبيعي أن يكون هنالك الكثير من الشقق المعروضة للايجار أو حتى للبيع لاستيعاب هذا العدد الهائل.

أسعار الإيجارات في حي السلامة

وكباحث عن شقق للايجار في جدة فهنالك العديد من الخيارات أمامك من حيث المناطق والأحياء، سواء القديمة أم الجديدة ابتداءً من الصفا والسلامة وامتداداً إلى المطار، عليك أن تتعرف على متوسط أسعار الإيجارات في هذه المناطق وغيرها، والتي يمكن تحديدها من حيث المساحة وعدد الغرف، كالآتي:

1. شقة مكونة من 5 غرف يصل سعر إيجارها إلى 35 ألف ريال.
2. شقة مكونة من 4 غرف يصل سعر إيجارها إلى 30 ألف ريال.
3. شقة مكونة من 3 غرف يصل سعر إيجارها إلى 25 ألف ريال.

تأتي هذه الأسعار مقابل إيجار سنوي، ويوجد بعض المناطق التي تبدأ فيها أسعار الإيجار من 5 آلاف ريال سنوياً لتصل إلى سعر أعلاه 22 ألف للشقق تبعاً للمساحة وعدد الغرف وعمر الحي نفسه.

وفي حي السلامة مثلاً يبلغ متوسط أسعار الإيجارات فيه بين 16 ألف ريال و 25 ألف ريال، في حين كانت أسعارها سابقاً لا تتجاوز الـ 18 ألف ريال.